
Sie möchten eine Wohnung als Anlage kaufen? 6 Tipps von der Immobilienexpertin, worauf Sie unbedingt achten sollten!
Praktische Wohnungsaufteilungen sind bei Mietern natürlich beliebter. Annähernd große Räume, Bad und Toilette getrennt sowie praktische Staumöglichkeiten sind am Markt sehr gefragt und machen eine Vermietung zu einem guten Preis einfacher.
Die meisten Menschen mögen es nicht, an stark befahrenen Straßen zu wohnen: Lautstärke und Schmutz sind verständlicherweise unbeliebt. Innenhoflagen (zumindest im Schlafbereich) bzw. ruhige Wohngegenden sind stets beliebter.
Eine gute Infrastruktur (öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Naherholungsgebiete, gute Schulgegend,...) ist für viele Mieter ein wichtiger Entscheidungsfaktor. Denken Sie daran, dass Immobilien „weit ab vom Schuss“ immer deutlich weniger gefragt sind als Objekte mit guter Infrastruktur. Betonen Sie deshalb die Infrastruktur Ihrer Immobilie!
Fahrradkeller, Stau- und Hobbyräume werden von den meisten Mietern sehr geschätzt. Wohnungen, die solche zusätzlichen Benefits aufweisen, sind bei Interessenten sehr begehrt.
Viele Menschen lieben es, in „trendigen“ und aufstrebenden Vierteln zu wohnen - denn dort wohnen sie direkt am Puls des Geschehens. Eine Anlagewohnung in einem begehrten Grätzl erweist sich oft als sehr gute Investition.
Eine hohe Rendite einer Anlagewohnung hängt vom günstigen Einkaufspreis, dem erzielbaren Mietzins und nicht zuletzt von einer nahtlosen Vermietung ab. Wählen Sie daher die Lage des Objektes weise aus!
Darum bin ich Ihre richtige Ansprechpartnerin
Ein Herz für Hietzing
Ich lebe nicht nur hier, sondern bin auch sehr gut im Bezirk vernetzt.
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