Worauf Sie bei der Vermietung einer Altbauwohnung unbedingt achten müssen, um kein böses Erwachen zu erleben

Die Vermietung einer Altbauwohnung unterliegt zahlreichen gesetzlichen Bestimmungen und Vorgaben. Diese sollten Sie als Vermieter unbedingt kennen, bevor Sie Ihr Objekt vermieten.

1. Fällt die Immobilie unter die Mietpreisbindung?

Überprüfen Sie bei mir, ob die Wohnung an irgendeine Form von Mietpreisbindung betroffen ist. Nur so können ungewollte Mietreduktionen, die dem Mieter im Nachhinein (und rückwirkend!) eingeräumt werden müssen, ausgeschlossen werden. KR Silvia Dubkowitsch führt bei allen Kunden diese Überprüfung natürlich standardgemäß durch.

2. Befristet oder unbefristet?

Private Eigentumswohnungen eignen sich wunderbar dafür, das eigene Einkommen aufzubessern. Falls Sie daran denken, die Wohnung später jedoch selbst nutzen zu wollen, ist ein befristeter Mietvertrag unerlässlich. Bei unbefristeten Mietverhältnissen haben Ihre Mieter die Entscheidungshoheit, ob und wann die Wohnung wieder von Ihnen genutzt werden kann.